中国总的经济体量很大，已经稳坐世界第二大经济体位置。长期看，这个体量抗风险能力强，世界排位也不容易发生变化！在这种经济环境中，不管是买房，还是做其他投资，稳定性都好于其他中小国家。

第一、中国经济大环境综述

01、外部经济大环境

中美已从合作走向竞争！

从世界各国经济对比看，只有中国的经济体量在逐年接近老大美国！老三日本及后面的德国之类的国家经济体量都在跟美国拉开差距！

也就是说，美国在世界上的对手只有一个，就是中国！其他国家都不值得美国重视，因为他们都跟美国的差距越拉越大！

所以，我们看到，美国这二年老是跟我们过不去！甚至不惜打出了香港牌、台湾牌、日本牌、南海牌、印度牌！尤其是特朗普上任后，美国的这种战略焦虑表现得愈发明显！

其实，两国经济体量逐年缩小是引发这种战略焦虑的根本原因！中美竞争，主要不是意识形态的竞争，而是经济老大位置的竞争！

当然，中国大力发展经济的初衷只是想把民众的日子过好，并不是冲着那个位置去的！但中国即便反复申明这个初衷，却无法消除美国的担忧，不能阻止美国乱来，更不能消除美国心中的焦虑！

综上种种，应该就是目前和未来中国所要面对的外部经济环境！

另外，特朗普与拜登正在激烈角逐下届美国总统宝座，但作为中国的吃瓜群众，不管是哪位上台？也不管是哪个政党执政？我们都要清醒地认识到，美国的对华强硬政策都难以改变！

02、内部经济大环境

经济外循环恶化，现在和未来更多需要依赖经济内循环推动。

恒大研究院任泽平先生提出，以发力新基建、加快城市群建设和全面放开生育“三大抓手”为突破口，带动经济内循环，实现民族复兴和大国崛起。

一直以来，国家管理层自上而下制定了较为合理的经济路线，把控着经济走向，部分地方即便走偏，以难以改变整体经济走势。

正是这种制度优势，集合民间建言，使中国仅用了短短三四十年时间，就追到了世界老二的位置，并持续缩小与美国的差距。

应该说，我们内部经济大环境还是很有潜力的，也是下一步经济持续发展的关键依靠。

综上，虽然外部经济环境面临挑战，但内部经济环境依然值得依靠，未来中国经济在双循环推动下，必将能抵御住各种惊涛骇浪，持续前进！对未来经济有信心，也就应该对未来的投资有信心；反之，也就没有必要讨论投资了。

从人民银行城镇居民家庭资产负债报告看，目前，中国整体住房存量已经饱和。但结合人均居住面积数据和城市房价趋势，未来楼市仍有结构性机遇，即消费升级带来的改善住房需求，产业转移引导人口流动带来的刚需和经济发展导致通胀引发的资产避险需求。

01、投资房产的大前提

放眼未来，以中国目前的军事实力，在不对外扩张的情况下，不管面对谁，自保是够的！

也就是说，不管美国打台湾牌、西藏牌、南海牌，还是直接杀过来，中国军事力量都是有能力保证经济安全的。

应该说，未来中国周边有发生擦枪走火事件的概率，但发生几率很小，也不容易波及到内部环境，内部依然会很安定。

所以，我们在利用好经验、做好投资计划的同时，又要时刻做好应对突发事件的准备。

02、中国经济持续向前发展的大趋势难以逆转

在没有重大意外事件冲击的情况下，中国经济持续向前发展是大概率事件！

基于这种假设，经济获得持续发展，往往容易导致通货膨胀，引发物价上涨，货币贬值，购买力下降，这种现象表现在房产上，就是房价上涨！

从通胀角度上说，即便楼市供需关系较为平衡，但房价依然会上涨，这个上涨并不是由供需关系失衡导致的，而是货币贬值后物价涨了。